¿Qué es una hipoteca? Descúbrelo.
¿Qué es una hipoteca? Descúbrelo.
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"Una hipoteca es un contrato acordado entre el cliente y un ente crediticio, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses acumulados.
Este tipo de préstamos se emplean generalmente para adquirir una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un inmueble que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para evaluar al examinar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.
- Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre es igual a lo que realmente puede abonar cada mes sin comprometer su estabilidad financiera. Es vital evaluar sus obtener más información ingresos y egresos propios y familiares para definir qué cuota hipotecaria es adecuada a su presupuesto sin sobrecargarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una cálculo exacto de su cuota mensual, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page